Un arma secreta para morosos comunidades de vecinos
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Ha día de actualmente casi siete meses, no se ha recibido por parte de Dirección de Urbanística, para su arreglo y a subsanar las deficiencias en la fachada que han provocado la caída de material a la vía pública, todo ello supervisado por un técnico competente.
En la comunidad con los vecinos se siente cierta hostilidad, insultos, no me permiten consultar las actas de anteriores juntas tampoco, tengo una avería en un desagüe y no atienden mi petición de que se revise los bajantes de la finca, cubo que mi seguro estuvo en mi vivienda y no encontraron obstrucción alguna.
La principal reglamento que regula las comunidades de propietarios es la Calidad de Propiedad Horizontal. Esta regula de forma Caudillo todo lo relacionado con las comunidades de propietarios: su constitución y escritura, el elección de los cargos, las juntas de vecinos, el sistema de cuotas de participación y la contribución de los vecinos a los gastos de la comunidad, etc.
Su nominación es obligatorio, aunque puede solicitar judicialmente su licencia En el interior del mes siguiente a su golpe al cargo, alegando sus razones para ello.
A continuación te explicaremos cuál es la reglamento, los derechos y las obligaciones de las comunidades de propietarios, y te contaremos todo lo que necesitas enterarse sobre su funcionamiento.
Debe ejercer su cargo hasta cuando no viva en el edificio, de forma gratuita y sin delegar su cargo, funciones y responsabilidades menos a un copropietario. Los vecinos morosos todavía pueden ser presidentes de la comunidad.
Yo no me niego a fertilizar pero no puedo hacer frente a ese cuota ,actualmente unos 2000 euros a corto plazo.
Cuando una persona alquila su casa pueden aparecer problemas. El peor de todos es el impago. Lo mejor para evitar estos casos es la prevención y consultar el registro de inquilinos morosos. Pero si todo falla y no sabes qué hacer, estas son formas legales de echar a un moroso.
Ahora nos reclama que mientras se reclama la deuda hay que abonar la deuda del deudor ya que el administrador ha puesto fortuna para el suscripción de las facturas y la comunidad dice que el patrimonio se lo ha de exigir al moroso sin embargo que él ha pagado sus recibos
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Con la ayuda de la inestimable biblioteca de Sepín: vamos a intentar atinar una orientación Militar sobre las actuaciones a realizar para demandar a los propietarios morosos.
Al demandando, Por otra parte de la referida memoria, se le expedirá la certificación de la deuda, en donde conste el coste adeudado y su desglose, que debe de estar firmada por quien haga las funciones de secretario de la comunidad con el manido bueno del presidente, excepto que el primero sea un secretario-administrador con cualificación profesional necesaria y legalmente reconocida que no vaya a intervenir profesionalmente en la exigencia judicial de la deuda, en cuyo caso, no será precisa la firma del presidente.
En caso de que no la presente el erudito de la Delegación de Honradez dictará decreto sobreseyendo las actuaciones y condenando en costas al acreedor, que en este caso es la comunidad de propietarios. Si se presenta la demanda en plazo, se determinará el traslado al demandado en el propio decreto que pone fin al proceso monitorio.